رئیس مرکز آمار ایران گفت: طی 4-3 ماه اخیر قیمت مسکن روند نزولی پیدا کرده، در بعضی از ماه‌ها روند افزایشی داشته است، ولی در مجموع قیمت مسکن در تهران رو به کاهش نهاده است.
امیرآباد یکی از محله‌های قدیمی تهران است که حدودا در مرکز شهر قرار دارد. این محله یکی از پررفت و آمدترین محدوده‌ها محسوب می‌شود و از امکانات رفاهی و دسترسی خوبی هم برخوردار است. اما با چه محدوده قیمتی می‌توان در محله امیرآباد آپارتمانی با متراژ بین 60 تا 85 متر خرید؟
کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد.
بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ وضعیت متفاوتی را تجربه کرد در حالی که بیشتر کارشناسان اقتصادی حوزه مسکن پیش بینی ثبات قیمت در نیمه دوم سال را داشتند بیشترین جهش قیمتی را در سه ماهه آخر تجربه کرد و به گفته برخی از کارشناسان در اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۶۵ میلیون تومان رسید.
یک فعال صنعت فولاد معتقد است با توجه به نوسانات افزایشی قیمت آهن‌آلات در اواخر ۱۴۰۱، احتمالا در سال ۱۴۰۲ قیمت مسکن حداقل دو برابر شود، مگر این که تغییراتی به‌وجود بیاید و بازار ارز کنترل شود.
یک کارشناس مسکن گفت: قدرت خرید خانه اولی ها اگر افزایش پیدا کند بازار اجاره بها به تعادل خواهد رسید.
جدول قیمت آپارتمان در تهران را منتشر کرد.
رهن یک واحد آپارتمان ۹۰ متری در محله آهنگ محدوده افسریه حدود ۹۰۰ میلیون تومان است.
جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی زیر ۱۰۰ متر در محله چیتگر به شرح زیر است.
در این گزارش به بررسی فایلهای مسکن ارائه شده در پلتفرم‌های آنلاین خرید و فروش خانه در سه محله تهران، بهجت آباد (منطقه ۶)، شهرک آپادانا (منطقه ۵) و ستارخان (منطقه ۲) پرداخته شده است.
