بازسازی خانه در سال 1401 چه قدر هزینه دارد؟

اگر بخواهید یک بازسازی اساسی را در خانه خود اجرا کنید، به مصالح و متریال زیادی نیاز دارید. همچنین هزینه دستمزد متخصصان ساختمانی هم به خرید این مصالح اضافه می شود. قیمت‌ها نیز هر چند وقت یکبار افزایش پیدا کرده و نرخ ثابتی ندارند. برای همین باید همیشه از افرادی که متخصص این حوزه هستند قیمت بگیریم تا بودجه خود را طبق همان قیمت ها تنظیم کنیم. سلام ساختمان در این زمینه شما را راهنمایی کرده و مشاوره می دهد. همچنین به کمک افراد متخصص در مجموعه salamsakhteman.com می توانید با هزینه بهتری به بازسازی خانه خود بپردازید.

آیا می توان هزینه بازسازی خانه در سال 1401 را برآورد کرد؟

برای اینکه هزینه بازسازی یک خانه در سال 1401 را برآورد کنید، باید بدانید که برآورد قیمت بازسازی به عوامل و شرایط زیادی بستگی دارد از جمله اینکه:

• مراحل بازسازی چه مدت طول می کشد و چقدر زمان می برد
• خانه شما به چه حجمی از بازسازی نیاز دارد و چه قسمت هایی از خانه را باید مورد تعمیر و بازسازی قرار داد
• قرارداد شما با چه شرکتی است و آن شرکت ساختمانی چه شرایطی را برای شما در نظر گرفته است

برای اینکه بتوانید هزینه بازسازی خانه خود را در هر زمانی براورد کنید، بهترین راه حل صحبت با یک مشاور و متخصص در این زمینه است. چنین افراد و مجموعه هایی مثل salamsakhteman.com به صورت مداوم با قیمت انواع مصالح و همچنین دستمزد افراد متخصص سر و کار داشته و به خوبی از وضعیت بازار آگاه هستند. از این رو می توانند مشاوره خوبی به شما بدهند. اما در ادامه این مطلب، شما را به طور دقیق تر با سایر مواردی که می‌توانند در برآورد هزینه بازسازی شما در سال 1401 موثر باشند، آشنا می‌کنیم.

چه مواردی می توانند در هزینه بازسازی خانه شما در سال 1401 موثر باشند؟

اگر بخواهیم مواردی که در هزینه کلی بازسازی خانه شما در سال 1401 تاثیر می گذارند را بررسی کنیم، خوب است به موارد زیر اشاره کنیم:

1.    حجم بازسازی

تابه حال به این فکر کرده اید که چه میزان تغییراتی می خواهید در بازسازی ساختمان اعمال کنید؟ و یا اینکه ابعاد بازسازی شما چقدر است و مربوط به کدام بخش‌های خانه است؟

هر چقدر حجم بازسازی و تعییرات بیشتر باشد به همان اندازه هزینه‌ها هم افزایش پیدا می کند.

2.    دستمزد افراد

هزینه و دستمزد کارگران و نصاب ها، پیمانکاران و افراد متخصص، به میزان تخصص و تجربه آنها بستگی دارد. مشخص است که هر چقدر تخصص این افراد بیشتر باشد، هزینه بیشتری هم دریافت می کنند.

3.    کیفیت مواد و مصالح

کیفیت مواد و مصالحی که در بازسازی خانه استفاده می کنید مهم است. هرچقدر از مصالح با کیفیت تری استفاده کنید به همان میزان باید هزینه بیشتری هم پرداخت کنید.

4.    اجرای طرح و نقشه خاص به کمک متخصصان

این مورد یعنی از افراد متخصص برای اجرای یک نقشه خاص استفاده کنید تا بازسازی بهتری داشته باشید. شما باید برای طراحی این نقشه هزینه ای را بپردازید که البته ما این کار را علی رقم هزینه ای که دارد، جهت افزایش کیفیت نهایی به شما توصیه می کنیم.

بازسازی بخش‌های مختلف خانه، چه تاثیری در هزینه‌ها می گذارند؟

مسلما هرچقدر بازسازی خانه در ابعاد گسترده تری انجام بگیرد، هزینه بیشتری هم برای شما به جای می گذارد. اما اصلی ترین بخش‌ها در بازسازی خانه که هزینه های زیادی را به خود اختصاص می‌دهند عبارت اند از:

1. بازسازی سقف خانه
2. بازسازی آشپزخانه
3. بازسازی سرویس بهداشتی

در این قسمت به بررسی هزینه‌های بازسازی خانه در 3 بخش‌ مهم بالا می‌پردازیم.

1.    بازسازی سقف خانه

از آنجایی که سقف خانه تاثیر زیادی در زیبایی فضا و به ویژه زیبایی پذیرایی و نشیمن دارد، در این قسمت به بررسی قیمت سقف خانه در بازسازی پرداخته ایم.

• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب کناف هر متر مربع از 85 هزار تومان تا 190 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب پی وی سی هر متر مربع از 115 هزار تومان تا 190 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب آسمان مجازی هر متر مربع از 350 هزار تومان تا 700 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب رابیتس هر متر مربع از 40 هزار تومان تا 70 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب CNC هر متر مربع از 150 هزار تومان تا 200 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب پلکسی هر تایل از 140 هزار تومان تا 190 هزارتومان متغییر است.
• قیمت بازسازی انواع سقف کاذب آکوستیک هر متر مربع از 160 هزار تومان تا 300 هزارتومان متغییر است.

در مورد قیمت های ارائه شده در بالا لازم است چند نکته را یادآور شویم:

• قیمت‌های سقف کاذب بر اساسارتفاع استاندارد کار ( ۳ متر) هست، در صورت افزایش ارتفاع حدود ۱۰ درصد به مبالغ اضافه میشه.
• قیمت های این بخش بر اساس آیتم‌های اکیپ حرفه ای و مصالح مرغوب است. ضمناً در ساخت و بازسازی سقف‌های طرحدار، قیمت بر اساس سایه انداز (سایه سطح دکوراتیو برروی زمین) می‌باشد.
• قیمت‌های بالا مربوط بهکارهای بالای ۴۰ متر هست و درصورتی که مقدار کار کمتر باشد، قیمت‌ها به صورت توافقی تعیین میشوند.
• قیمت های فوق با احتسابهزینه دستمزد و متریال است.

2.    بازسازی آشپزخانه

بازسازی آشپزخانه به طور کلی برای یک آشپزخانه 10 متری، از متری حدود 2 میلیون و 500 هزارتومان تا متری حدود 5 میلیون تومان هزینه دارد.

حال اگر قصد بازسازی آشپزخانه را دارید، باید بدانید که:

• مقداری از قیمت بازسازی آشپزخانه به کابینت و کانتر تعلق خواهد گرفت. هر چقدر متریالی که در نظر دارید گران تر باشد این قیمت بیشتر می شود.
• بازسازی آشپزخانه، با تخریب و حمل نخاله آغاز می‌شود. بنابراین اگر قصد کندن کاشی‌ها را داشته باشید، باید مقداری از هزینه ها را برای این کار در نظر بگیرید.
• بررسی تاسیسات نیز قدم بعدی بازسازی آشپزخانه خواهد بود. بعد از اینکه متخصصان متوجه عیب و ایراد در لوله‌کشی می‌شوند، نسبت به تعمیر آنها اقدام می‌کنند. تعمیر و بررسی تاسیسات نیز می‌تواند هزینه های مورد توجهی را در بازسازی آشپزخانه داشته باشد.

3.    بازسازی سرویس بهداشتی

یکی دیگر از بخش های خانه که به بازسازی نیاز دارد سرویس بهداشتی و حمام است. هزینه بازسازی این بخش از خانه با درنظر گرفتنِ بازسازی برای یک حمام و سرویس بهداشتی ۴ متری (شامل کف و دیوارهایی به مساحت ۱۶ مترمربع)، حدود 4 میلیون تومان برآورد شده است.

البته قیمتی که در بالا ذکر کردیم شامل اجرای موارد زیر می‌شود:

• تعویض کاشی ها
• نصبی جات
• اجرت و مصالح
• سقف کاذب

تهیه کردن چک لیست برای تخمین هزینه بازسازی خانه در سال 1401

قبل از اینکه مراحل بازسازی خانه را شروع کنید، بهتر است که یک چک لیست تهیه کنید و همه مصالحی که نیاز دارید را یادداشت کنید. نوشتن همه موارد کوچک و بزرگ به شما کمک می کند که بتوانید یک برآورد کلی از هزینه بازسازی خانه در سال 1401 را تخمین بزنید تا بتوانید بودجه خود را طبق آن تنظیم کنید.

نکته مهم در برآورد قیمت بازسازی:

البته لازم به ذکر است که بهتر است همیشه 10 الی 15 درصد بیشتر از هزینه‌ای که برای بازسازی محاسبه و برآورد کردید، بودجه در نظر بگیرید. چراکه ممکن است قیمت برخی مصالح گران شود یا به مقدار بیشتری از مصالح نیاز پیدا کنید. همه این موارد به شما کمک می کنند تا بهتر برنامه ریزی کرده و کارها را مدیریت کنید.

چه زمانی به چک لیست برآورد قیمت بازسازی نیازی نداریم؟

اگر تصمیم گرفتید که بازسازی منزل خود را به دست شرکت یا یک مجموعه ساختمانی بسپارید، دیگر نیازی به تهیه چک لیست مصالح نخواهید داشت. چون که این مجموعه ها همه خریدها را انجام داده و بار این مسئولیت را از روی دوش شما بر می دارند.

اما...

باید به این نکته دقت کنید که برای این شرکت ها هم باید لیستی از انتظارات و توقعات خود تهیه کنید تا به نتیجه دلخواه خود برسید. این چک لیست به شما کمک خواهد کرد که بدانید:

• چرا می خواهید بازسازی خانه را شروع کنید؟ دلایل آن را بنویسید
• کدام بخش از خانه شما به بازسازی و تعمیر احتیاج دارد؟ آن ها را مشخص کنید
• بودجه ای که شما برای بازسازی در نظر گرفتید چقدر است؟ حداقل و حداکثر آن را مشخص کنید
• به چه سبک از دکوراسیون علاقه دارید؟ کلاسیک یا مدرن؟ یا اینکه مینیمال و ساده؟ جزئیات را کامل شرح دهید
• هر موردی که فکر می کنید باید به آن پرداخته شود را اضافه کنید تا خدمات باکیفیتی به شما ارائه شود.

حال اگر تصمیم دارید که از یک مجموعه ساختمانی برای انجام بازسازی خانه خود کمک بگیرید، می‌توانید از بازارهای آنلاین ساختمانی معتبری که در این زمینه کار می‌کنند هم مشورت بگیرید. خوبی این بازارها این است که شما می‌توانید نظرات مشتریان قبلی را بررسی کرده و کار خود را به دست متخصص مطمئن تری بسپارید. سلام ساختمان یکی از همین بازارهای آنلاین ساختمانی است که به شما متخصص بازسازی حرفه‌ای شهرتان را معرفی می‌کند.

دستمزد کارگران و پیمانکاران بازسازی چگونه محاسبه می شود؟

بخش مهمی از هزینه بازسازی خانه صرف دستمزد کارگران و پیمانکاران می شود. این هزینه می تواند به دو صورت زیر پرداخته شود:

• روز مزد
• کنترات

نحوه پرداخت این هزینه، به این بستگی دارد که چگونه با طرف خود قرار داد داشته باشید تا به او دستمزد پرداخت کنید.

روش پرداخت دستمزد برای ساختمان‌هایی با متراژ زیاد چگونه است؟

برای ساختمانی که متراژ پایین داشته باشد، بازسازی در مدت زمان کمتری انجام می شود. بنابراین بهتر است از کارگران روز مزد کمک گرفت.

روش پرداخت دستمزد برای ساختمان‌هایی با متراژ کم چگونه است؟

اما برای ساختمانی با متراژ بالا، که روزها و ماه ها برای بازسازی خانه زمان لازم است، پرداخت به صورت کنترات بهتر است. برای اینکه درمورد دستمزد کارگران و پیمانکاران اطلاعات بیشتری پیدا کنید، بهتر است از شرکت های ساختمانی مثل salamsakhteman.com کمک گرفته و از آنها سوال کنید.

لیست برآورد قیمت بازسازی بخش های مختلف ساختمان

در حال حاضر قیمت و هزینه بازسازی و به طور کلی خدمات ساختمانی به شرح زیر است:

• گچ کاری ساده برای هر متر مربع بین 20 تا 35 هزار تومان
• سرامیک و کاشی با توجه به کیفیت و برند برای هر متر مربع بین 100 تا 400 هزار تومان
• دستمزد نصب سرامیک و کاشی برای هر متر مربع 40 تا 70 هزار تومان
• سنگ کاری برای هر متر مربع بین 300 تا 600 هزار تومان
• اجرای سقف کاذب برای هر متر مربع بین 200 تا 300 هزار تومان
• هزینه یک کارگر روزمزد بین 100 تا 200 هزار تومان

نتیجه گیری...

قبل از اینکه با قیمت بازسازی خانه در سال 1401 آشنا شویم باید بدانیم که بازسازی خانه می‌تواند به غیر از زیباسازی، اهداف دیگری مثل فروش یا تعمیر خانه را هم داشته باشد. هر یک از انواع بازسازی با اهداف مختلف، هزینه های متفاوتی را نیز دارند. در این میان احتمالا هزینه‌ای که شما برای زیباسازی خانه خود صرف می ‌کنید، بیشتر از بقیه موارد خواهد شد، چرا که کیفیت و سلیقه، دو معیار مهم هستند.

شما می توانید برای بازسازی بخش های مختلف خانه خود به وبسایت سلام ساختمان مراجعه کنید. این مجموعه بهترین متخصصان بازسازی شهر شما را معرفی کرده و سعی دارد قیمتی منصفانه را به شما ارئه کند. 

/* مطلب فوق رپرتاژ اگهی می باشد و سایت خبری رصداقتصادی مسئولیتی بابت ان ندارد ...